成都四海逸家4期商业楼加固改造项目位于成都市牡丹街，建筑面积2300平方米，设计2层一层层高5.7米2层层高4.9米，业主自行将1楼做梁隔层，1楼做完隔层后层高为3，2米二楼2.5米，二楼层高无法满足商业经营的需要，故需要将2楼的顶板向上升高，按照业主的要求升高70公分使2楼层高达到3.2米。

 

    业主要求由我公司进行委托设计、报建及施工，为确保原始结构模型及结构尺寸的准确我告诉委托改楼盘的原设计单位‘深圳中泰华翰建筑设计有限公司’对本次结构改造进行加固设计，我公司先期做改造报建的准备工作。

 

    报建资料的准备；我们先到锦江区房管局了解报建需要准备的资料，拿到了房屋结构安全申请书根据申请书的内容一一准备对于的资料；在资料准备齐全后经房管局执法大队的人员考察完现场后同意施工方可准备施工。

 

    此次改造方案根据业主的要求结合现场的具体情况划定梁改造区域确定梁改造方案，主要内容是采用新增钢结构梁重新建立新的结构体系，然后采用钢筋桁架楼承板6T-90浇筑C30混凝土恢复楼板；因考虑钢梁吊装的安全性，施工工序上是先在原楼楼板上安装钢梁，待钢梁全部安装完成后进行2楼顶板的拆除，楼板拆除完后安装钢筋桁架楼承板并浇筑混凝土。对部分框架柱进行粘贴碳纤维布加固。

 

钢梁与原框架柱的锚固均采用进口喜力德植筋胶，确保植筋锚固的稳定性和耐久性，并在植筋过程中为保证钻孔的成功率采用了喜力德钢筋扫描仪进行现场钻孔定位，******限度的减少对结构的破坏，对钻孔无法操作的两根钢梁锚固采用的是剔除原结构表面混凝土将锚板与原柱竖向钢筋焊接，然后制模灌注灌浆料填充.